Testo Unico Edilizia Sicilia: la modulistica di Palermo
Il Comune di Palermo ha proposto di adottare su tutto il territorio Comunale modelli uniformi per istanze, comunicazioni, dichiarazioni di SUE e di SUAP, secondo gli schemi approvati in sede di conferenza Stato Regioni, opportunamente adeguati T.U. dell’Edilizia DPR 380/01 come recepito in Sicilia con modifiche con la L.R. 16/2016:
– Comunicazione di inizio lavori (CIL) per interventi di edilizia libera – allegato I1;
– Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) per interventi di edilizia libera – allegato I2;
– Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) edilizia – allegato I3;
– Denunzia di inizio attività (DIA) edilizia – allegato I4;
– Istanza di Permesso di Costruire (PdC) – allegato I5;
– Istanza di Permesso di Costruire Convenzionato (PdCc) – allegato I6
Il lessico va uniformato come da “quadro delle definizioni uniformi” (Allegato D).
Dopo il recepimento del D.P.R. n. 380/2016, con la Legge Regionale n. 16/2016, entrata in vigore il 4 settembre 2016, sono state abrogate le norme regionali relative ai procedimenti di comunicazione opere interne, di autorizzazione edilizia e concessione edilizia.
Di conseguenza, non è stato più possibile istruire i procedimenti connessi da parte dell’Ufficio Tecnico Comunale.
I tecnici comunali hanno evidenziato subito le criticità operative, per la mancanza di un regime transitorio e la presenza di norme in contrasto o che trattano parallelamente la medesima materia.
Per colmare alcuni vuoti, il Comune di Palermo ha emanato la Deliberazione 2 settembre 2016, n. 173 recante “L.R. 10/08/2016 n. 16 – Recepimento del T.U. di cui al D.P.R. 380/2001 – Atto di indirizzo per l’unificazione e la dematerializzazione delle attività DI S.U.E. e per le attività edilizie di competenza del S.U.A.P. (adozione dei modelli unici di istanze – istituzione di unico canale di accesso informatizzato al SUE – applicazione provvisoria dei diritti fissi di istruttoria approvati con DCC 87/2015 e s.m. ai nuovi procedimenti – adozione di norme comportamentali transitorie)”.
Scarica la Deliberazione 173/2016.
Con questa deliberazione il Comune propone di prendere delle tipologie di interventi edilizi e relativi procedimenti fissati dalla normativa introdotta con il recepimento in argomento, cioè:
– Attività edilizia libera – Allegato S0 (Art. 6 comma 1 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia libera soggetta a CIL- Allegato S1 (Art. 6 comma 2 – escluse lett. a) e c) del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia libera soggetta a CIL Asseverata – Allegato S2 (Art. 6 comma 3 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia soggetta a SCIA- Allegato S3 (Art. 22 commi 1, 2, 3 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia soggetta a DIA- Allegato S4 (Art. 22 commi 4 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia soggetta a PERMESSO DI COSTRUIRE – PdC- Allegato S5a (Art. 10 comma 1 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 come recepito e modificato dalla L.R. 16/2016);
– Attività edilizia soggetta a PdC Convenzionato – PdCc- Allegato S5b (Art. 20 – L.R. 16/2016).
Si propone inoltre l’attivazione di un unico canale per la presentazione di istanze, dichiarazioni e segnalazioni in materia di SUE, un unico strumento informatizzato di accesso che ne permetta la compilazione on line con procedure guidate accessibili tramite autenticazione da predisporre anche per il funzionamento con il sistema pubblico per la gestione dell’identità digitale di cittadini ed imprese.
Gli elaborati dovranno pertanto essere allegati solo in formato pdf (di peso limitato), con firma digitale del professionista.
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