Guida alla registrazione dei contratti di locazione, ai vantaggi della registrazione telematica, alle agevolazioni fiscali e agli adempimenti
Fornire una panoramica esauriente e completa di informazioni pratiche sui contratti di locazione, riguardanti in particolare i vantaggi della registrazione telematica, le agevolazioni fiscali, gli adempimenti da porre in essere per rimediare a errori e dimenticanze: è questa la finalità della Guida "Registrare il contratto di locazione: facile e conveniente", realizzata dall’Agenzia delle Entrate. La Guida spiega innanzitutto le modalità con le quali adempiere al principale obbligo fiscale conseguente alla stipula, (vale a dire la registrazione del contratto), sottolineando in particolare i vantaggi derivanti dalla procedura telematica, che consente di: creare e stampare il testo del contratto, utilizzando schemi prestabiliti adattabili alle proprie esigenze; di calcolare, senza errori, le imposte dovute; di registrare l’atto con la trasmissione del file e pagare in totale sicurezza le imposte dovute; di provvedere, sempre on line, a pagare le imposte per le annualità di affitto successive alla prima, e per risoluzioni, proroghe e cessioni dei contratti in essere. La Guida inoltre dedica particolare attenzione ai vantaggi connessi alla registrazione del contratto di locazione, che dà diritto a diverse agevolazioni fiscali sia per i proprietari che per determinate categorie di inquilini (come gli studenti fuori sede e i lavoratori dipendenti). Una parte della Guida è riservata all’indicazione degli adempimenti da porre in essere per rimediare ad eventuali errori e dimenticanze in caso di mancata registrazione del contratto; ed in chiusura, l’opuscolo completa le informazioni richiamando le disposizioni (introdotte per combattere il fenomeno delle locazioni sommerse) dalla legge finanziaria n. 311 del 2004.
Dossier su "Guida alla registrazione dei contratti di locazione"
(fonte: www.agenziaentrate.it)
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