L’art. 42 del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) dispone che in caso di mancato tempestivo pagamento delle somme dovute a titolo di contributo di costruzione sono dovute sanzioni amministrative pecuniarie
Oneri di urbanizzazione
Il rapporto sull'urbanizzazione a Roma, trattato nella relazione del Presidente dell'ANAC del 8 maggio 2024, solleva diverse preoccupazioni. L'ANAC ha condotto un monitoraggio su larga scala, rivelando problemi significativi nelle opere di urbanizzazione primaria e secondaria gestite dai privati
La qualificazione degli interventi edilizi, anche ai fini dell’applicazione di una norma agevolativa nella fissazione del contributo di costruzione o della monetizzazione, non può che avvenire avendo riguardo alla totalità di un intervento, impedendo così suddivisioni meramente artificiose e mosse da una finalità sostanzialmente elusiva
Oneri concessori: l'analisi di un caso concreto alla luce della sentenza del TAR Lombardia, Milano, (Sez. IV), del 15 aprile 2024, n. 1087
Approfondimento della sentenza del TAR Lazio, sez. II, del 1° febbraio 2023, n. 1829
Il TAR Piemonte, Sez. II, sentenza del 17/6/2022 n. 583, distingue tra residenze rurali realizzate antecedentemente l’entrata in vigore della L. 10/1977 per le quali il contributo di costruzione non è dovuto e residenze rurali realizzate successivamente soggette al contributo
Mancato adeguamento quinquiennale degli oneri concessori: nessuna responsabilità erariale automatica
La Corte dei conti, sez. giurisdizionale per la Regione Molise, nella sentenza n. 16/2022 ha stabilito che l’adeguamento quinquennale degli oneri di urbanizzazione – da effettuarsi con delibera di Consiglio comunale – sembra postulare una attività commisurativa che affranca quest’ultimo dall’automatismo indefettibile della rivalutazione ISTAT, previsto invece dal comma 9 per il costo di costruzione