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Bolzano: premi di cubatura anche per le nuove costruzioni
La Giunta provinciale dà il via libera all'applicazione dei premi di cubatura riconosciuti per la riqualificazione energetica anche alle nuove costruzioni
La Giunta della Provincia Autonoma di Bolzano ha proposto l’introduzione di un articolo aggiuntivo nella Legge urbanistica provinciale (legge provinciale 13/1997): l’idea è quella di applicare anche alle nuove costruzioni i premi di cubatura riconosciuti per la riqualificazione energetica degli edifici.
L’attenzione della giunta si è concentrata sull’art. 127 della Legge urbanistica provinciale, modificato dopo il 2010 per attuare la Direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica in edilizia e la Direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili.
L’articolo promuove il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici tramite misure di semplificazione amministrativa, possibilità edificatorie aggiuntive e snellimento delle procedure per le modifiche della destinazione d’uso. A questo scopo è consentito l’ampliamento degli edifici fino al 20% della cubatura esistente e comunque fino a 200 metri cubi, purché l’intero edificio corrisponda almeno allo standard CasaClima C oppure, in caso di demolizione e ricostruzione, allo standard CasaClima A.
Successivamente una recente sentenza del TAR Bolzano ha ammesso il bonus solo per il risanamento energetico degli edifici esistenti, negandolo invece ai nuovi progetti abitativi: creando in questo modo una situazione di caos tra gli operatori del settore e le amministrazioni coinvolte nel rilascio delle autorizzazioni.
La Giunta Provinciale è quindi intervenuta con un’interpretazione autentica mediante la quale è stato chiarito che il bonus di cubatura si può applicare anche agli edifici di nuova costruzione. L’interpretazione è stata approvata il 27 ottobre 2015, ma la Giunta ha spiegato che ha valore retroattivo e si applica quindi a tutte le nuove costruzioni.
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