MAGGIOLI EDITORE - Edilizia urbanistica: notizie, leggi e normative per Enti Locali e professionisti
Piano casa, al via il Fondo Investimenti per l'Abitare
Il Fondo, di durata trentennale, ha la finalità di incrementare l'offerta di alloggi sociali a supporto e integrazione delle politiche di settore dello Stato e delle Regioni
La Banca d`Italia ha recentemente approvato il regolamento del Fondo Investimenti per l`Abitare, promosso da Cdp Investimenti Sgr, la societa` di gestione della Cassa depositi e prestiti.
Cambio di marcia al cosiddetto sistema dei fondi immobiliari, previsto dal piano casa nato nel giugno 2008. Il fondo avra` una dimensione di circa 2,6 miliardi, frutto dei fondi raccolti a titolo di investimento in prima battuta da Cassa depositi e prestiti, il cui piano industriale 2009-2011 prevede un investimento di un miliardo nel social housing.
A questi fondi si aggiungeranno quelli di altri investitori istituzionali come banche, assicurazioni e casse di previdenza. Lo strumento avra` una durata di almeno 30 anni e un rendimento obiettivo del 2% oltre l`inflazione. Sara` un fondo di fondi che potra` investire in strumenti locali fino a un valore del 40% di ciascuna iniziativa.
Finora molti promotori hanno illustrato informalmente ai tecnici di Cdp i loro progetti per sondare la possibilita` di ottenere l`investimento del maxifondo. Ora invece ci sono le condizioni per passare alla fase istruttoria.
In questi giorni e` arrivata all`indirizzo di via Goito la prima lettera ufficiale inviata dai promotori che hanno progettato il programma Parma Social House, nella citta` emiliana, e il relativo fondo immobiliare.
A Parma verranno realizzati 1.050 alloggi investendo 132 milioni. Nella lettera i promotori annunciano che e` stata completata l`istruttoria con il comune e propongono a Cdp di investire circa 25 milioni nello strumento finanziario.
L`iniziativa di Parma, vede in campo un`ampia cordata guidata dai costruttori dell`Ance. A breve verra` formalizzato l`incarico di gestione del fondo di Parma a Polaris Investment Italia sgr. Il regolamento e` quasi pronto e presto verra` inviato a Bankitalia per l`approvazione.
Nei prossimi giorni potrebbero arrivare anche indicazioni sulla gara statale per attribuire i 140 milioni statali al maxi fondo per l`housing. Il bando e` pronto e potrebbe essere annunciato a breve dal ministro delle Infrastrutture, Altero Matteoli.
Fonti: Ance e Il Sole 24 Ore
www.ediliziaurbanistica.it