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Permesso di costruire: la richiesta senza allegati tecnici va respinta?
Chi ha ragione? Il Comune che nega al richiesta? o il richiedente perchè gli allegati non fanno parte della verifica di regolarità sotto il profilo urbanistico-edilizio dell’immobile?
Il Consiglio di Stato è intervenuto recentemente con la sentenza n. 4835/2011 sul respingimento del Comune di una richiesta di permesso di costruire, presentata da un privato cittadino.
L’amministrazione comunale ritiene di non poter valutare la richiesta perché l’allegazione degli elaborati riguardanti gli impianti elettrici è obbligatoria ai sensi della normativa vigente.
Secondo il richiedente non può essere respinta la richiesta facendo leva sulla mancata allegazione perché il progetto degli impianti elettrici si pone come requisito di idoneità del manufatto da realizzare, autonomo ed ulteriore rispetto alla sua conformità alle prescrizioni urbanistiche.
Inoltre, sempre per il ricihedente, l’accertamento del suddetto requisito non entra a far parte del procedimento istruttorio volto a verificare la regolarità sotto il profilo urbanistico-edilizio dell’immobile, ma si situa in una fase, comunque, successiva a detta verifica.
Chi ha ragione?
Per saperlo vi invitiamo a leggere il nuovo caso analizzato nella rubrica Chi ha ragione? in home page.
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