MAGGIOLI EDITORE - Edilizia urbanistica: notizie, leggi e normative per Enti Locali e professionisti

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Superficie minima delle nuove costruzioni e regolamento edilizio
Il limite minimo da rispettare è quello del d.m. 5 luglio 1975 oppure quello del regolamento edilizio comunale?

Si può negare il rilascio di un titolo edilizio a causa della superficie minima consentita dal regolamento edilizio?

I giudici del T.A.R. sono intervenuti a seguito del diniego da parte di un Comune di un permesso di costruire per un appartamento familiare di 56 mq perché la superficie prevista è inferiore al limite minimo indicato dal regolamento edilizio pari a 80 mq.

La società costruttrice ha contesta il diniego, ritenendo che il regolamento edilizio non possa prevedere una superficie minima superiore rispetto a limite previsto dal D.M. 5 luglio 1975 di 56 mq. per un appartamento destinato ad un nucleo familiare di 4 persone.

Chi ha ragione? A risolvere il caso ci hanno pensato i nostri 2 autori Antonella Mafrica e Mario Petrulli che hanno analizzato la vicenda nella nuova puntata della rubrica “Chi ha ragione?”, pubblicata in home page.