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Interventi edilizi, quando sono gratuiti?
Quando un'opera può essere definita non soggetta a oneri di urbanizzazione e costo di costruzione?

Una società presenta una DIA per procedere all’abbattimento e fedele ricostruzione di un capannone industriale, ritenendo l’intervento non soggetto ad oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, in quanto il manufatto ricostruito sostituisce per sagoma, volume, superficie e destinazione d’uso quello abbattuto perché obsoleto e si trova in zona totalmente urbanizzata tanto da non richiedere l’incremento delle opere di urbanizzazione primaria né secondaria.

Il Comune ritiene l’intervento edilizio soggetto al costo di costruzione e agli oneri di urbanizzazione in quanto l’agevolazione prevista dall’art. 17 del testo Unico dell’Edilizia (DPR n. 380/2001) vale per gli edifici unifamiliari e non per interventi su immobili destinati ad attività produttive.

Chi ha ragione? Il Comune o l’azienda? Leggete il nuovo caso pubblicato in home page?

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